详细规划设计 · 2026春
云涧和居
基于城市更新与居住体验融合的居住社区详细规划，探索人与自然共存的新可能
基于城市更新与居住体验融合的居住社区详细规划，探索人与自然共存的新可能
该项目是一个集公共服务、生态休闲、文化教育、体育运动于一体的综合性园区或社区配套工程。主要功能模块包括生活服务中心（提供日常服务与便利）、水景公园（生态与景观核心）、员工休息中心（保障劳动者休憩）、幼儿园（基础教育与托育）、广场（公共活动与集散）、历史博物馆（文化展示与教育）、体育馆（健身与赛事举办）。项目整体定位为"以人为本、功能复合、绿色生态"的高品质生活与工作示范区。
人本关怀：设置员工休息中心、幼儿园等设施，体现对家庭与劳动者的全周期服务。
生态优先：水景公园作为绿色核心，串联各功能节点，强调低影响开发与海绵城市理念。
文化传承：历史博物馆不仅展示地方文脉，也作为公共教育空间，增强社区认同感。
活力共享：广场与体育馆构成公共活动轴线，鼓励社交与健康生活方式。
全龄友好：从幼儿到老年，从员工到访客，各群体均有对应服务空间。
核心生态区：水景公园位于中心或邻近主要人流轴线，作为视觉与生态焦点。
公共服务带：生活服务中心、员工休息中心、幼儿园集中布置于居住或工作区附近，形成15分钟生活圈。
文化体育区：历史博物馆与体育馆相邻布置，便于打造文体综合体，共享停车与广场空间。
开放集散区：广场连接水景公园与主要建筑，作为节庆活动、日常休憩的弹性空间。
交通流线：人车适度分流，公园与广场周边设慢行系统；各建筑通过风雨连廊或绿道连接，提升步行体验。
| 总用地面积 | 3.4 公顷 |
| 总建筑面积 | 1.18 万 m² |
| 居住建筑面积 | 5.4 万 m² |
| 公建面积 | 2.22 万 m² |
| 容积率 | 1.59 |
| 建筑密度 | 10.61% |
| 绿地率 | 33.79% |
| 总户数 | 484 户 |
| 规划人口 | 1452 人 |
| 机动车位 | 850 个 |
| 非机动车位 | 1200 个 |
| 建筑最高高度 | 50 m |
立足五分钟生活圈，从区位交通、配套设施、绿地系统、居民需求等维度进行全面调研分析。
基地位于武汉市江汉区，紧邻江汉北路，周边公共交通便捷，地铁站步行可达。
商业：南洋名烟城、星汇维港购物中心
教育：一公里内有幸福幼儿园、崇仁路小学，十一初及十一高
医疗：五百米内仁爱医院、第三人民医院，两公里内同济医院
建筑风貌杂乱，新旧冲突严重
基础设施老旧，市政条件落后
交通体系混乱，人车矛盾突出
公共空间缺失，环境品质低下
功能布局碎片化，公共配套不足
生态景观缺失，滨水潜力未利用
持平商住小区门头
外墙杂乱·私拉电线
绿化局促·人车混行
连片坡顶旧厂房
密集低层·远景高层
场地平整·塔吊作业
针对四类典型使用人群——学生、孩子及家长、上班族、退休人员——分析其关键词、到访频率、停留时间与行为模式，为公共空间设计提供依据。
基地红色地块位于汉江北岸的成熟城区，沿城市主轴串联医疗、商业、办公与文化等多类城市级地标，区位价值突出。
医疗 · Medical
办公 · Office
文化 · Culture
商业 · Retail
办公 · Office
叠加武汉市规划一张图与现状卫星图，分析控规指标要求与用地性质。拖动滑块对比现状图与规划图。
围合式街坊结构，形成内部安静、外部活力的空间层次。1:1000。
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从交通流线、公共空间系统、景观结构三个维度展开专项分析，构建"一核·两轴·四片·多点"的整体规划格局。点击任意图纸可放大平移查看图例细节。
人车适度分流，外围城市主干道环通，内部以步行流线串联各功能节点，并组织消防车道与无障碍出入口。
以中央水景公园为核，构建"一核·两轴·四片·多点"的公共空间结构，逐级渗透至各居住组团。
以康养休闲区为景观主轴，两处绿化核心分列东西，经次级景观廊道连通社区活动区与各功能片区。
拖动旋转模型，调节时间滑块观察不同时刻的建筑阴影变化。武汉 30.5°N。
针对不同家庭结构提供三种户型，满足居住需求。
结合无人机物流与社区服务，布局起降点、物流中转与收纳设施。
依据《城市居住区规划设计标准》GB 50180-2018，Ⅲ类气候区高层Ⅰ类控制。
总体鸟瞰及重要节点效果图。
街区整体空间形态与建筑群体关系
公共设施与景观公园节点
汇总核心设计理念、总平面、专项分析与效果表现的完整成果展板。点击展板可放大并平移查看每一处细节。
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四人协作完成方案构思、规划设计、建模表达与网页搭建。
方案整体构思、总平面绘制、三维建模、网页制作。
绘制户型及分析图、技术经济指标整理、最终成果排版。
场地前期调研、背景资料收集、设计说明文本。
生成效果图及图像资料后期处理。